Villa in vendita a Germignaga

Villa con giardino e rustico in pietra

Il giardino completamente recintato di 1260 mq ospita al suo interno oltre che la villa un caratteristico rustico in pietra di 20 mq disposto su due livelli con accesso anche dalla strada privata sul retro.

Il giardino pianeggiante e con doppio accesso carraio permette l’insediamento di una piscina.

Germignaga, villa in centro vicina al lago

La villa è situata in contesto residenziale in posizione soleggiata e con molta privacy a pochi minuti dal lungolago di Germignaga.

Dispone di una superficie di circa 190 mq. su due livelli oltre a sottotetto mansardato e rustico.  

La villa è così disposta:

Piano principale di circa 96 mq attualmente suddiviso in:

sala da pranzo, salotto con terrazzo (15 mq circa), cucina abitabile, camera da letto, due bagni. C'è la possibilità di spostare la cucina a vista nel soggiorno per creare una nuova camera da letto.

Sovrastante il salotto c'è una camera studio, mansardata oltre al sottotetto attualmente a rustico e recuperabile.

Il piano seminterrato di 60 mq collegato internamente da scala si suddivide in entrata, bagno, grande camera, ripostiglio e cantina.

All' interno della proprietà ci sono spazi per posteggiare almeno 4 autoveicoli.

Da tutta la proprietà si gode di una incantevole vista del lago Maggiore.