Villa ad Arona vicinanze con parco

Location

La proprietà è sita in comune di Paruzzaro, in posizione tale da permettere di fruire dei servizi di prima necessità evitando l’uso dell’automobile. La città di Arona è raggiungibile in cinque minuti d’automobile; un poco più distante Borgomanero, comunque a non più di dieci minuti di distanza. Ottimali i collegamenti con i grandi centri urbani del Nord Italia e con  l’aeroporto di Malpensa, assicurati dall’autostrada, il cui accesso avviene a soli 2 km dalla proprietà in oggetto.

Proprietà

Per chi cerca un angolo di tranquillità ma non può rinunciare a spostamenti di lavoro veloci e vicinanza a scuole e servizi per i figli, questa villa rappresenta un’ottima opportunità.

Il parco, completamente recintato e bordato da un’alta siepe, rappresenta un polmone verde esteso al limitare dell’altura su cui sorge la casa; una sorta di balcone naturale che prosegue lungo il declivio della collina e si trasforma a poco a poco in un fresco bosco che non ostacola comunque una gradevole vista panoramica, lasciando intravedere in lontananza un piccolo scorcio del vicino Lago Maggiore.

Ottimale l’esposizione solare, che permetterà di sfruttare al meglio la possibilità di installarvi la piscina.

La fiorita presenza del parco con le sue essenze e le sue piante di alto fusto permea la casa dalle ampie porte finestre del soggiorno e nella cucina e delimita il portico con barbecue, trasformandolo in una zona pranzo estiva.

La parte residenziale dell’immobile si dispone su un unico livello al piano terreno; esso è composto dalla luminosa zona giorno in cui soggiorno, zona pranzo e cucina creano un unico ambiente. La cucina è stata ben concepita nel taglio rispetto alle altre zone, per cui risulta facilmente separabile, ad esempio con una porta in vetro. Troviamo un bagno di servizio.

La zona notte si compone di tre ambienti, attualmente studio, camera singola e camera matrimoniale. Un ampio bagno con doccia in mosaico completa questa area.

Il seminterrato offre un grande ambiente polivalente con ampie armadiature a muro, un ampio bagno con doccia e vasca idromassaggio, locale tecnico-lavanderia e ampio garage con portone motorizzato.

Note

La villa è stata completamente ristrutturata nel 2009, su progetto di un noto architetto della zona che ha coadiuvato la proprietà nella scelta delle soluzioni progettuali e dei materiali di finitura. Senza stravolgere l’architettura originaria è stato possibile valorizzare al meglio gli spazi, soprattutto per quanto riguarda la zona giorno.

A livello impiantistico si fa affidamento su una caldaia a metano di ultima generazione per quanto concerne acqua calda sanitaria e riscaldamento, mentre l’impianto elettrico conta su un impianto domotico, quindi facilmente implementabile con numerose funzioni.

Una stufa a pellet diffonde il calore tramite due bocchette nelle zone giorno e notte.

Possibile ampliamento delle superfici esistenti.