Ghiffa Villa di fine 800 in vista lago Maggiore

lago Maggiore -  VB

Villa di fine ‘800 di mq. 400 c.ca con parco e giardino di mq. 5.500 in perfetto stato di  manutenzione con bella e totale vista lago ed ottima esposizione solare.

Questa splendida residenza è sita in primissima collina, in zona residenziale ed in massima privacy poco distante dai servizi di prima necessità. A soli 20 km. dal confine svizzere e 3 km. da Verbania città. Eccezionale ed unica quale usuale abitazione o seconda casa.

La villa è stata recentemente ristrutturata con attento riguardo alla conservazione dei materiali  ed al mantenimento delle sue caratteristiche originali. Nuovi i bagni di cui uno con vasca idromassaggio, nuovi e di qualità i serramenti ed a norma  tutte le impiantistiche.

Al piano terra: ingresso , grande salone affacciato al lago con antico camino e soffitto a cassettoni originali in legno, soggiorno con cucina.

Al primo piano: tre camere da letto con relativi terrazzi  fronte lago e due bagni .

Dal piano terreno si accede ad un appartamento di due locali più bagno ( attualmente adibiti a locali hobby), lavanderia e stireria. Questi locali dispongono di porte/finestre che consentono l’accesso diretto ad un suggestivo porticato affacciato sul giardino.

La proprietà comprende inoltre di una zona sottotetto di mq. 100 c.ca con altezza al colmo di mt. 2, quindi con possibilità di ampliamento.

Ampio box auto e costruzione in muratura per ricovero attrezzi da giardinaggio o altro-

Il giardino di mq. 5.500 è disposto tutt’intorno alla villa garantendone la massima privacy. Piantumato a fiori e piante tipiche del lago ( palme, azalee, ortensie, camelie, rododendri, essenze tipiche del lago), monumentale albero della canfora, quercia, castagno, ciliegio ed alcuni alberi da frutta.

La piscina : mt. 5 x 9 con profondità da mt. 1,3 a mt. 2,5 è costruita in cemento armato, rivestita di piastrelle e dotata di pompa e tubazioni in pvc nuove, posizionata in zona riservata.