Casale a Castelnuovo Bormida

Castelnuovo Bormida, Alessandria

Casale tipico di fine 700’ di mq.650 c.ca con corte di mq. 400 recentemente ristrutturato con rigorosa attenzione alla conservazione dell’architettura e dei materiali originali.

Ricco di pregiati decori con vetri delle porte realizzati dall’artista Ugo Tartara.

La proprietà è collocata in tipico e suggestivo borgo di soli 600 abitanti. A 100 km da Torino e da Milano, a 15 km da Acqui Terme, a 25 km da Alesandria ed a 60 km da Genova.

Maneggi, pista ciclabile e due campi da golf nelle vicinanze. 

L’immobile è costituito da un corpo principale, un vecchio fienile, un locale hobby, legnaia e lavanderia oltre un corpo staccato ad uso cantina o deposito nato per l’imbottigliamento e la conservazione del vino. Una suggestiva corte esterna ne fa da contorno con un ingresso costituito da un grande portone carraio automatizzato ed un cancello pedonale posto sul retro dell’immobile, qui nella corte un caratteristico porticato con forno a legna ed un locale con camino adibito attualmente a deposito attrezzi.

La proprietà principale posta su due livelli si sviluppa in due corpi distinti con ingresso indipendente.

Il cascinale ben ristrutturato e molto piacevole è completo di antifurto perimetrale ed interno, porte e finestre in legno e alluminio con tripli vetri e tutti dotati di zanzariere.

Piano terra: ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno con camino soffitto con travi a vista. Antibagno e bagno con doccia.

Ampio ripostiglio nel vano scala.

Scala con boiserie di acceso al piano superiore

Piano primo: balcone tutto sul fronte con affaccio sulla corte.

N. 1 camera matrimoniale con stufa in maiolica. Antibagno e bagno con doccia,  con accesso diretto dalla camera, guardaroba con cabina armadio , scarpiera in vano a muro

Seconda ampia camera matrimoniale con soffitto in legno e grande trave centrale (trattato ad ascia) .

Ampio studio /biblioteca dove e’ possibile  accedere al secondo corpo “padronale “ tramite muro di confine.

Locale adibito a stireria invernale.

Porta di acceso al locale solaio.

Secondo corpo “padronale” (non ristrutturato )

Serramenti in legno con doppi vetri.

Piano terra: ingresso, grande salone con camino con travi a vista, grande cucina, locale dispensa, bagno con doccia.

Scala in pietra di accesso al piano.

Piano primo: camera matrimoniale, ampio disimpegno ad uso guardarobe con accesso al bagno con vasca.

Scala di accesso in pietra al piano secondo suddiviso in tre ampi locali attualmente ad uso “deposito”  da ristrutturare.

Interessante opportunità quale abitazione abituale o casa vacanze per chi ama la campagna, i suoi sapori e la impagabile tranquillità.