Luminoso quadrilocale da ristrutturare in zona semi-centrale di Luino

In zona semi-centrale di Luino, in posizione strategica e ben servita da negozi, scuole, mezzi pubblici e principali servizi cittadini, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore.

L’appartamento, da ristrutturare, offre spazi generosi e una distribuzione interna funzionale, ideale per una famiglia o per chi cerca ambienti ampi e personalizzabili. L'ingresso si apre su un corridoio che conduce a un disimpegno centrale, dal quale si accede alle varie stanze: due camere da letto, di cui una matrimoniale, una cucina abitabile separata e un ampio soggiorno, perfetto come zona relax o living.

Sia dalla cucina che dal soggiorno si accede direttamente a un balcone perimetrale, ampio e soleggiato, che circonda buona parte dell’appartamento, offrendo uno sfogo esterno ideale per momenti di relax o per un piccolo angolo verde.

Completano la proprietà una spaziosa cantina al piano interrato e un box auto con spazio antistante sufficiente per il parcheggio di una seconda vettura, soluzione comoda e rara nella zona.

Potenziale abitativo
Grazie alla distribuzione razionale degli spazi, l’appartamento si presta a una facile riorganizzazione interna, come l’unione della cucina con il soggiorno, dando vita a una grande zona giorno open space, moderna e luminosa, con accesso diretto al balcone.

Impiantistica
L’alloggio è già allacciato alla rete del gas metano, ma attualmente privo di impianto di riscaldamento. La ristrutturazione offre dunque l’opportunità di scegliere la soluzione più adatta alle proprie esigenze: si può optare per un impianto tradizionale a radiatori, oppure valutare alternative più moderne ed efficienti come stufe a pellet/legna o sistemi a pompa di calore con split interni e termoarredo nei bagni.

Ideale per chi cerca una casa da personalizzare secondo il proprio gusto e stile di vita, in una zona tranquilla ma a due passi dal cuore di Luino.